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O b j e k t n a c h w e i s Die Herausgabe von Daten ( Adressen usw.) erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Interessenten unter den Objektnachweis. Sollte es nicht zum Abschluss kommen , entstehen Ihnen selbstverständlich keinerlei Kosten. ================================================================================ Nachweisbestätigung für Immobilie ( § 652 BGB / § 2 WoVermittG ) P r o v i s i o n s b e s t ä t i g u n g f. Provisionspflichtiges Maklerangebot
Kauf:5%+MwSt v. Kaufpreis/Anmietung: 2 Monatsmieten + MwSt
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Verpachtung: Vermietung: Verkauf: Nachweis:
Vermittlung: Nachweis der Zwangsversteigerung:
Stand :
Immobilienberatung ULF Zaspel / 99734 Nordhausen / Rautenstr. 8
bietet Frau/Herren/Firma/Eheleuten(Interessent/en) ug. Objekt an:
Vor/Name/n:........................................................................................Tel:.............................
Straße:....................................................................................................................................
Ort...........................................................................................................................................
Hiermit bestätige/n ich/wir , das mir/uns das unten näher bezeichnete Objekt, heute von der Immobilienberatung Zaspel/ Rautenstr.8/99734 Nordhausen erstnachgewiesen & gezeigt wurde/n. Wir/ich hatte/n bisher keine Kenntnis davon das ug. Objekt zu,.
verkaufen / vermieten / verpachten ist .
Klausel bei Zwangsversteigerungsobjekten (Nachweis der Z.V.):
Hiermit bestätige/n ich wir, das ich/wir bisher keine Kenntnis davon hatte/n, das ug. Objekt zwangsversteigert wird.
Objektart/en:....................................Flur:.....................................Flurstück:...........................
Geschoss:................... Größe.:............................................... ( ohne Gewähr)
Kaufpreis:........................... Mietpreis/mtl:..........................Pacht/mtl:...........................
Straße:..............................................................................................................................
Ort...................................................................................................................................
Eigentümer/ Verfügungsberechtigter: Name:.................................................................
Str.:...................................................................Ort: .......................................................
1.
Diesen Nachweis habe ich stellvertretend auch entgegengenommen für
................................................................................................................................................
Ich/Wir versichere/n das auch den unter Ziffer 1 aufgeführten Personen das nachgewiesene Objekt unbekannt ist.
Ich/Wir wurde/n darüber informiert das ich/wir das Angebot nicht an Dritte weitergeben dürfen und das wir uns im Fall des Verstoßes gegen diese Bestimmung, im vollen Umfang Schadenersatzpflichtig gegenüber Herrn Zaspel machen.
____________________ /Datum_______________
Interessent
2.
Vermittlungsgebühr/Nachweisgebühr /ANMIETUNG/ Erbbaurecht
Im Falle einer Anmietung verpflichte ich mich, auch mit Wirkung gegen die unter Ziffer 1. genannte/n Person/en, die Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (Mietwohnungen u. Miethäuser 2 Monatsmieten ;WoVermittG) zuzüglich MwSt, binnen 10 Tagen nach Vertragsschluss und Rechnungslegung an die Immobilienberatung Zaspel zahlen. Bei Abschluss eines Erbbaurechtes,beträgt die Provision das 2fache des Jahreserbbauzinses+ MwSt.
Vermittlungs / Nachweisgebühr/ANKAUF/Nachweis Zwangsversteigerung
Im Falle eines Ankaufs(Ersteigerung) verpflichte ich mich, auch mit Wirkung gegen die unter 1. genannte/n Person/en, die Provision in Höhe von 5 % vom Kaufpreis(vom Ersteigerungspreis) zuzüglich gesetzlicher MwSt, binnen 10 Tagen nach Vertragsschluss u. Rechnungslegung an Immobilienberatung Zaspel zu zahlen.
3.
Wir/Ich erkenne/n hiermit den Provisionsanspruch von Herrn Zaspel ausdrücklich an und erkläre/n mich/uns damit einverstanden das eine Provisionsklausel, zugunsten von Herrn Zaspel , in den Hauptvertrag (Miet o. Kaufvertrag ) aufgenommen wird.
4.
Falls es nicht zum Hauptvertrag (Miet/Kaufvertrag) kommt, entstehen mir/uns
k e i n e r l e i Kosten .
5.
Die Provision wird entsprechend auch fällig, wenn es über ein anderes Objekt aus dem Besitz des Auftraggebers zu einen Vertrag kommt. Die Provision wird außerdem fällig, wenn der Interessent das Objekt später und zu anderen Konditionen erwirbt (mietet) oder durch andere Vertragsart nutzt d.h. Miet statt Kaufvertrag oder umgekehrt. Ankauf einer Wohnung in einem Haus, anstatt des ganzen Hauses, oder ähnliche Fälle. Der Provisionsanspruch entsteht durch den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages, Kauf-Mietvertrag o. Ersteigerung. (§652+653BGB/§2 WoVermittG) Nachweismakler
6.
Eine Kontaktaufnahme mit dem Objekteigentümer, darf nur über Immobilienberatung Ulf Zaspel erfolgen. Kommt es infolge der Kontaktaufnahme des Interessenten, mit dem Objekteigentümer, zum wirksamen Abschluss eines Hauptvertrages, ist die Maklerprovision verdient, der Interessent verpflichtet sich Herrn Zaspel, binnen 3 Tagen über den Abschluss eines Hauptvertrages zu informieren. Der Vertragsinhalt der Vereinbarung wurde mir mir/uns besprochen. Wir/Ich erkenne/n Ihn ausdrücklich an. Hiermit quittiere ich den Erhalt einer Durchschrift dieses Nachweises. Alle Angebote sind unverbindlich u. freibleibend, Zwischenverwertung bleibt bis Abschluss eines Hauptvertrages ausdrücklich vorbehalten, alle Angaben ohne Gewähr.
7.
Die in den Geschäftsräumen aushängenden „Allge. Geschäftsbedingungen“ wurden zur
Kenntnis genommen .
Der Interessent bestätigt, das durch den Makler keine Steuerberatung/Rechtsberatung
oder Finanzierungsberatung erfolgte. Der Makler übernimmt keine Haftung für die
Richtigkeit ( insbesondere Flächenangaben) u. Vollständigkeit , der Objektangaben.
X..................................................................... Nordhausen,............................
Interessent (bitte leserlich)
Tel: 03631- 900 518 // Funk: 0172 - 3666 872 // Fax: 03631 - 900 518
Homepage: www.immobilien-zaspel-leipzig.de |